中证房地产评估造价集团有限公司关于蠡湖社区物业人员管理服务外包公开招标公告

项目概况

蠡湖社区物业人员管理服务外包的潜在投标供应商应在“滨湖区公共资源交易中心网”自行 浏览招标公告，如有投标意向须在本招标文件有效获取期内通过登录“滨湖区公共资源会员交易系统”以“交易文件下载”的方式依法获取招标文件，并于2026年02月09日09点30分(北京时间)前递交投标文件。

一 、项目基本情况

1.项目编号：BHDLGK2026031

2.项目名称：蠡湖社区物业人员管理服务外包

3.采购方式： ☑公开招标

4.预算金额：111.50万元

5.最高限价：111.50万元

6.采购需求：蠡湖社区物业人员管理服务外包，具体数量、范围详见招标文件第四章“采购需求”

7.服务期：一年

8.服务地点：蠡湖街道蠡湖社区

9.服务要求：满足采购人需求

10.本项目是/否接受联合体投标；否

11.本项目是/否专门面向中小企业：是 

12.本项目所属行业类型：物业管理

二、申请人的资格要求：

投标供应商参加本次政府采购活动除应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定外，还必须具备：

1.具备独立承担民事责任能力，提供投标供应商营业执照或相关部门的登记证明文件；

2.具有独立签订合同的权利和良好履行合同的能力，企业财务状况良好；

3.未被“信用中国”、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

4.法定代表授权委托人、项目负责人必须为供应商在职职工并提供委托人、项目负责人与企业签订的劳动合同和由社保机构出具的近一年中任意一个月份(不含投标当月)的缴费证明；

5.本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

1.时间：2026年01月15日17时00分至2026年01月22日17时00分

2.地点：“滨湖区公共资源会员交易系统”。

3.方式：请潜在投标供应商在招标文件有效获取期内及时至“滨湖区公共资源会员交易系统”获取。在招标文件有效获取期限内，从“滨湖区公共资源会员交易系统”获取的招标文件，视为依法获取的招标文件。

4.售价：本项目招标文件免费。

四 、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

1.时间：2026 年 02 月 09 日 09:30

2.地点：“滨湖区公共资源交易中心网”网上开标大厅。

3.解密时间：30分钟

五 、开启

时间：2026 年 02 月 09 日 09:30

地点：“滨湖区公共资源交易中心网”网上开标大厅，无锡市滨湖区公共资源交易中心二楼开标室(无锡市滨湖区隐秀路152号)

六 、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.供应商“账号注册”及CA办理

请有意参加本项目采购活动的供应商按以下流程进行操作：

(1)访问“滨湖区公共资源会员交易系统”,点击“免费注册”按钮，进行账号注册，注册完成后需在系统中填写资质信息并提交。咨询电话0510-81173536。

(2)办理“国信 ”CA数字证书和电子签章(办理地址：无锡市滨湖区观山路199号12号楼二 楼9号、10号窗口),CA证书服务电话：0510-81827752(服务时间：工作日9:00-11:30,13:00-17:00)

2. 采购代理服务费：

□乙方为甲方提供免费服务，不收取服务费。

☑乙方收取代理服务费。依据国家现行收费政策，甲乙双方商定本项目代理费为：本次招标的代理服务费以中标金额为基数，按差额定率累进法计算后打七五折计取；收费标准为：中标金额100万以下费率为1.5%，100-500万部分费率为0.8%。代理费明确由(□甲方/☑中标、成交供应商)支付。

3.发布媒体：滨湖区公共资源交易中心网。

4.各参加政府采购活动的供应商认为自己的权益受到损害的，可在法定期限内以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可在法定期限内向同级政府采购监督管理部门投诉。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名    称：无锡市滨湖区蠡湖街道蠡湖社区工作站

统一社会信用代码：523202115092961824

地    址：滨湖区蠡湖街道蠡湖社区天竺东苑5号

联系人：王工

联系方式：0510-85108715

2.采购代理机构信息

名    称：中证房地产评估造价集团有限公司

统一社会信用代码：913201067541247987

地    址：南京市鼓楼区建宁路61号中央金地广场3幢1403-1406室

联系方式：19550028516

3.项目联系方式

项目联系人：李彩秀

电      话：19550028516

中证房地产评估造价集团有限公司

  2026年01月15日